Рынок сельскохозяйственных земель Украины в 2025 году продемонстрировал устойчивость и переход к фазе зрелого развития, где стоимость активов напрямую зависит от ситуации с безопасностью.
Об этом сообщили в Министерстве экономики, окружающей среды и сельского хозяйства.
По данным Минэкономики, с января по середину декабря было отчуждено 115,6 тыс. участков общей площадью более 340 тыс. га. При этом наблюдается существенная разница в ценовой политике покупателей: юридические лица, которые приобрели 128 тыс. га, платили в среднем 74 323 грн за гектар, тогда как для физических лиц, выкупивших почти 212 тыс. га, средняя стоимость составила 47 246 грн.
География цен четко отражает удаленность от линии фронта. Самые дорогие земли сосредоточены в западных областях:
абсолютным лидером является Ивано-Франковская область с показателем до 165 615 грн/га,
за ней следует Тернопольская область (до 126 тыс. грн/га),
а также Львовская и Винницкая области (80–100 тыс. грн/га).
В то же время в прифронтовых Херсонской, Николаевской и Запорожской областях стоимость остается минимальной — в пределах 35–38 тыс. грн за гектар.
Как отметил заместитель министра Денис Башлык, рынок сохранил ликвидность, однако приоритетом для инвесторов теперь является безопасное расположение участков.
"Несмотря на военные риски, в 2025 году рынок сельскохозяйственных земель сохранил ликвидность, продемонстрировал устойчивый рост стоимости и сформированную структуру спроса. В 2026 году ключевыми факторами его развития и в дальнейшем будут оставаться ситуация с безопасностью, региональная специфика и инвестиционная привлекательность земельных участков", — пояснил он.
