За последние восемь месяцев рынок аренды жилья продолжает восстанавливаться, а цены – расти. Общей тенденцией стал рост стоимости аренды почти во всех регионах. Об этом свидетельствуют данные платформы OLX.
Аналитика охватывает все областные центры страны и базируется на сравнении данных по состоянию на январь-август 2024 года. Общей тенденцией явился рост цен на аренду почти во всех регионах. Наиболее существенное повышение стоимости аренды зафиксировано в:
- Суммах, где цены выросли на 37.5% – с 4 до 5,5 тыс.
- Полтаве – на 25% – с 8 до 10 тыс.
- Ужгороде – на 24.1% – с 14,5 до 18 тыс.
- Ивано-Франковске – 23,7% – с 10 до 12,4 тыс.
- Чернигову – на 19,9% – 5,7 до 6,9 тыс.
- Черновцах – на 18,3% – с 9,3 до 11,1 тыс.
- Кропивницком – 16,7% – с 6 до 7 тыс.
Городом с высокой стоимостью аренды остается Львов. Так, с января по август средняя цена повысилась на 9% – с 15 146 до 16 515 грн. Киев занимает вторую строчку по цене на аренду однокомнатных квартир. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице возросла с 12 923 до 15 тысяч грн (на 16.1%).
И хотя цены на аренду выросли, спрос, особенно летом 2024 года, превысил показатели в прошлом году. Неизменными цены остались в Харькове – 4 тыс., в Запорожье – 5 тыс. и Херсоне – 3 тыс. грн, а наименьшая разница роста зафиксирована в:
- Хмельницкому – на 5.5% – с 9 до 9.5 тыс.
- Черкассах – 5,9% – с 8 до 9 тыс.
- Житомире – 5,9% – с 8,5 до 9 тыс.
- Днепре – 5,9% – с 8,5 до 9 тыс.
- Одессе – 7% – с 7 до 7.5 тыс.
- Ровно – 9,1% – с 11 до 12 тыс.
- Винницы – 10% – с 10 до 11 тыс.
- Тернополе – 11% – 8,1 до 9 тыс.
- Николаеве – 11,1% – 4,5 до 5 тыс.
- Луцке – 14,3% – 10,5 до 12 тыс.
В целом анализ рынка аренды однокомнатных квартир в Украине за первое полугодие 2024 демонстрирует динамичное развитие сектора с тенденцией к повышению цен и росту конкуренции среди арендаторов. Такое повышение цен связано с ускорением инфляции и повышением курса доллара, а также сезонными изменениями цен.
Напомним, что правительство упростило некоторые условия льготной ипотеки «eОселя». С 19 октября молодежь до 25 лет сможет получить ипотеку с первоначальным взносом не от 20%, а вдвое меньше – от 10%.
Читайте также:
- Дубовый пол и два санузла: какую квартиру можно арендовать в Киеве свыше 100 тыс. грн
- Как выглядит самая дешевая квартира в Киеве с душевой кабинкой на кухне (фото)
- В каком районе столицы самые дешевые квартиры: анализ цены
