Свежие новости Днепра и Украины


Информационный портал города Днепр

Принятый в спешке закон, и его последствия для ЖКХ

Май 19
13:35 2014

вода

ВР приняла законопроект №2644, внося его на голосование вопреки регламенту дважды: первый вариант не прошел.

Среди требований МВФ, прилагаемых к первому траншу кредита, были рекомендации по изменению законодательства Украины, чтобы тарифы на тепло устанавливались исключительно государственным регулятором. В результате 25 апреля появился Закон «О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно усовершенствования расчетов за энергоносители». Он содержит некоторые новации, существенно меняющие принципы предоставления коммунальных услуг населению.

Отныне только регулятор, а не горсоветы, устанавливает тарифы на услуги централизованного отопления, снабжения холодной и горячей водой, услуги по водоотведению (с использованием внутридомовых систем) для исполнителей этих услуг. Исполнителями определены субъекты коммунального и частного теплоэнерго, а также горводоканалы. Из-за того, что Закон №1198-VII принимался в спешке, в нем отсутствуют системность и согласованность с другими нормативно-правовыми актами действующего законодательства.

Первый непонятный вопрос: кому теперь принадлежат внутридомовые системы? Закон говорит об услугах водоканала по централизованному водоснабжению и водоотведению с использованием внутридомовых систем, однако не предусматривает передачу этих систем на баланс водоканала от ЖЭКов, управляющих компаний и т.д. Если эти сети останутся на балансе ЖЭКов, то водоканалу придется заключать договор о транзите воды через них, а это увеличит тарифы для населения, которое будет платить ЖЭКам еще и за содержание сетей.

Если домовые сети должны быть переданы на баланс водоканалов, то регулятор должен установить тариф с учетом границы балансовой принадлежности на вводе в квартиру потребителя. А во-вторых, учитывая изношенность сетей, водоканалам должны утвердить отдельные технические параметры на домовых сетях, которые должны быть выше, чем 30%.

Второй вопрос — поверка счетчиков. Новый закон опять упустил этот момент.       И нужно вносить дополнения в 10 абзац пункта 24 Порядка формирования тарифов на централизованное водоснабжение и водоотведение (утвержденного постановлением КМУ №869). После слов «средств учета воды, которые являются собственностью лицензиата», добавить слова «и собственностью потребителя — физического лица». Только так водоканал будет иметь право вносить в расчет экономически обоснованных тарифов расходы по поверке счетчика.

Третий вопрос — заключение договоров с потребителями. Статья 26 Закона «О жилищно-коммунальных услугах» дополнена новой седьмой частью, согласно которой договор между исполнителем и получателем услуги назван договором присоединения. Согласно ст.634 Гражданского кодекса, это договор, условия которого установлены одной из сторон в стандартных формах и который может быть заключен только путем присоединения второй стороны к предложенному договору в целом. Вторая сторона не может предложить свои условия договора.

Такой договор может быть изменен или расторгнут по требованию потребителя, только если он докажет, что лишается прав, которые обычно имел, и если договор исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств. Но в то же время действует норма ч.5 ст.26 этого же закона, согласно которой процедура согласования договора происходит в течение месяца со дня внесения проекта договора одной из сторон.

Следовательно, в одной статье имеем две противоречивые части, которые исключают друг друга. И потребитель, который в течение месяца предложит к договору протокол разногласий, может спокойно себя чувствовать — судебные инстанции встанут на его сторону при наличии двух конкурирующих норм, одна из которых явно ограничивает существующий объем прав и свобод.

Апелляционный суд одной из областей уже удовлетворил апелляционную жалобу гражданина к коммунальному водоканалу, обязав последний подписать договор, где пределом ответственности является запорная арматура на вводе в квартиру, а поверку должен осуществлять водоканал за свой счет. Желание правительства скорее протянуть нужный законопроект привело к правовому коллапсу.

Газета ГОРОЖАНИН

(по материалам сайта «Украина коммунальная»)



Интересно и полезно. Советы на каждый день

Для днепропетровцев: мир, дружба, Караван!

барабан

24 мая (с 12:00 до 19:00) ТРЦ Караван приглашает всех  на  культурное событие года «Первый Этно-Фестиваль народов мира» (далее…)


C субботнего обеда в центре Днепропетровска будут ходить в вышиванках

мотанка

Об этом предупредило управление внутренней политики горсовета (далее…)


В Днепропетровске состоится праздник для модниц

загруженное (11)

В рамках недели моды 18 мая пройдет показ Dnepropetrovsk Fashion Day (далее…)


Днепропетровцев приглашают в гости к призракам

театр

На этих выходных в историческом музее оживут экспонаты, а в художественном — можно послушать джаз… (далее…)


The BestCity.UA 2014 будет перенесен, – Константин Дудко

барабан

Даты проведения фестиваля были внесены в график ряда музыкантов мирового уровня, организаторы вынуждены заплатить штрафные санкции (далее…)


Изменена база налогообложения на недвижимое имущество

налог на недвижимость

Понятие «жилая площадь» заменено на понятие «общая площадь» (далее…)



Источник



0 Комментариев

Хотите быть первым?

Еще никто не комментировал данный материал.

Написать комментарий

Комментировать

Оставляя свой комментарий, помните о том, что содержание вашего сообщения может задеть чувства реальных людей, непосредственно или косвенно имеющих отношение к данной новости. Проявляйте уважение и толерантность к своим собеседникам. Пользователи которые нарушают это правило - будут заблокированы.





ru.dhgate.com